بند بعد بند
التكلفة مقسّمة على تجهيز الأرض والفسائل والري والمياه والكهرباء والأسوار والطرق والمباني والمعدات والعمالة والنقل، فلا يختفي أي مصروف داخل رقم إجمالي.
المنهج
البنود الأساسية لحساب النفقات: من تكلفة شبكة ري بالتنقيط للفدان إلى أجور العمالة والتسميد
من ثمن الأرض أو إيجارها، إلى أسعار شتلات النخيل في مصر وفسائله، إلى تكلفة شبكة ري بالتنقيط للفدان وخزانات المياه والكهرباء والأسوار والعمالة والتسميد — كل بند ظاهر وقابل للمراجعة.
كل سعر قابل للتعديل
الأسعار المعروضة افتراضات تخطيطية للسوق المصري بالجنيه، وتستطيع استبدال أي سعر بعرض المقاول الذي بين يديك.
ما تملكه لا يُحتسب مرتين
أي بئر أو جرار أو مبنى تملكه بالفعل يُستبعد من التكلفة النقدية ويُعرض كأصل قائم، والمستأجر يظهر كتكلفة سنوية لا رأسمالية.
متصلة بحاسبة الاستثمار
نتيجة التأسيس تنتقل مباشرة إلى حاسبة الاستثمار كرأس مال، بدل إعادة إدخال الأرقام يدوياً واحتمال اختلافها.
الحاسبة
ابنِ ميزانية التأسيس الخاصة بمشروعك
اختر مسار الأرض ونوع المشروع ومستوى المواصفات، ثم فعّل البنود التي تحتاجها فعلاً واستبعد ما تملكه.
بيانات المشروع
ابدأ من الأرض والصنف والكثافة
كل الأسعار هنا افتراضات تخطيطية بالجنيه المصري للسوق المصري، وكل رقم قابل للتعديل قبل اعتماد الدراسة.
تكلفة الأرض تُعرض دائماً منفصلة.
تأسيس مزرعة نخيل من الأرض الخام حتى اكتمال الزراعة والري.
مواصفات متعارف عليها في السوق المصري بجودة تنفيذ معتادة.
تُحوَّل كل الوحدات إلى الفدان.
اختيار الصنف يحدّث سعر الفسيلة ومسافة الزراعة.
الوادي الجديد · آبار عميقة — الحجر الرملي النوبي
بنود التكلفة
فعّل ما تحتاجه فقط، واستبعد ما تملكه
أي بند مُعلَّم «أملكه بالفعل» يخرج من التكلفة النقدية ويُعرض كأصل قائم، وأي بند بالإيجار يُعرض كتكلفة سنوية لا رأسمالية.
تجهيز الأرض
اقرأ الدليل المرتبط603,000 جنيه مصري
8.8% من التأسيس
الكمية: 25 فدان
87,500 جنيه مصري
الكمية: 25 فدان
100,000 جنيه مصري
الكمية: 25 فدان
112,500 جنيه مصري
الكمية: 25 فدان
37,500 جنيه مصري
الكمية: 1,475 نخلة
88,500 جنيه مصري
الكمية: 1,475 نخلة
177,000 جنيه مصري
الفسائل والزراعة
اقرأ الدليل المرتبط5,177,250 جنيهًا مصريًا
75.7% من التأسيس
السعر يتغير حسب الصنف ومصدر الفسيلة ويُحدَّث تلقائياً عند اختيار الصنف.
الكمية: 1,475 نخلة
4,130,000 جنيه مصري
الكمية: 1,475 نخلة
958,750 جنيهًا مصريًا
الكمية: 1,475 نخلة
88,500 جنيه مصري
شبكة الري
اقرأ الدليل المرتبط775,000 جنيه مصري
11.3% من التأسيس
الكمية: 25 فدان
225,000 جنيه مصري
الكمية: 25 فدان
200,000 جنيه مصري
120,000 جنيه مصري
85,000 جنيه مصري
45,000 جنيه مصري
الكمية: 25 فدان
100,000 جنيه مصري
مصادر المياه
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
التكلفة تتغير جوهرياً مع عمق البئر ونوع التربة؛ عدّل السعر حسب عرض المقاول.
مستبعد
مستبعد
مستبعد
مستبعد
الكهرباء والطاقة
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
تُحسب بدلاً من مولد الديزل أو معه حسب تصميم الطاقة.
الكمية: 25 فدان
مستبعد
الأسوار والحماية
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
المحيط يُحسب تلقائياً من المساحة بافتراض قطعة مربعة، ويمكن تعديله يدوياً.
مستبعد
مستبعد
الطرق والبنية الداخلية
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
الكمية: 25 فدان
مستبعد
مستبعد
المباني والمنشآت
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
مستبعد
المعدات والآلات
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
مستبعد
مستبعد
عمالة الإنشاء
178,875 جنيهًا مصريًا
2.6% من التأسيس
الكمية: 1,475 نخلة
66,375 جنيهًا مصريًا
الكمية: 25 فدان
62,500 جنيه مصري
مستبعد
الكمية: 25 فدان
50,000 جنيه مصري
النقل
101,625 جنيهًا مصريًا
1.5% من التأسيس
الكمية: 1,475 نخلة
51,625 جنيهًا مصريًا
50,000 جنيه مصري
تكاليف أخرى
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
الكمية: 25 فدان
مستبعد
النتيجة
تكلفة إنشاء المزرعة
النتائج بالجنيه المصري، محرك الحساب إصدار 1.0.0.
إجمالي بنود التأسيس
6,835,750 جنيهًا مصريًا
الاحتياطي
683,575 جنيهًا مصريًا
تكلفة الأرض
3,000,000 جنيه مصري
الإجمالي النقدي المطلوب
10,519,325 جنيهًا مصريًا
التكلفة لكل فدان
300,773 جنيهًا مصريًا
التكلفة لكل نخلة
5,098 جنيهًا مصريًا
قيمة الأصول المملوكة
0 جنيه مصري
إيجارات سنوية
0 جنيه مصري
| البند | التكلفة | النسبة | لكل فدان |
|---|---|---|---|
| تجهيز الأرض | 603,000 جنيه مصري | 8.8% | 24,120 جنيهًا مصريًا |
| الفسائل والزراعة | 5,177,250 جنيهًا مصريًا | 75.7% | 207,090 جنيهًا مصريًا |
| شبكة الري | 775,000 جنيه مصري | 11.3% | 31,000 جنيه مصري |
| عمالة الإنشاء | 178,875 جنيهًا مصريًا | 2.6% | 7,155 جنيهًا مصريًا |
| النقل | 101,625 جنيهًا مصريًا | 1.5% | 4,065 جنيهًا مصريًا |
سجل الافتراضات
كل رقم له مصدر معلن
هذه دراسة تخطيطية استرشادية وليست عرض سعر أو تعاقداً، والأسعار الفعلية تتغير حسب الموقع والمقاول وتوقيت التنفيذ.
- مستوى المواصفات
- متوسط
- مواصفات متعارف عليها في السوق المصري بجودة تنفيذ معتادة.
- المساحة المعتمدة
- 25 فدان
- كل الوحدات تُحوَّل إلى الفدان قبل الحساب.
- عدد النخيل
- 1475 نخلة
- محسوب من مسافة زراعة 8 متر.
- محيط السور
- 1296 متر
- مُقدَّر بافتراض قطعة مربعة ما لم يُدخل المستخدم قيمة.
- احتياطي الطوارئ
- 10%
- نسبة تُضاف فوق إجمالي بنود التأسيس لتغطية تقلبات الأسعار والتنفيذ.
- الأرض
- ضمن التكلفة النقدية
- تكلفة الأرض تُعرض دائماً منفصلة عن تكلفة الإنشاء.
تنبيه مسؤولية
نخيلاند لا تضمن تحقق هذه الأرقام؛ راجع عروض المقاولين والأسعار المحلية قبل أي التزام مالي.
الحفظ والإصدارات
احفظ دراسة التكلفة في حسابك
كل حفظ ينشئ إصداراً جديداً مرتبطاً بالسابق، فتظل كل الافتراضات قابلة للمراجعة والمقارنة.
الخطوة التالية
اطلب عرض تنفيذ على هذه التكلفة
يصل طلبك لفريق نخيلاند مرفقاً بأرقام الدراسة، فتبدأ المحادثة من نفس الافتراضات.
نستخدم بياناتك للرد على طلبك فقط، ولا تُشارك مع أي جهة خارجية.
العملة الافتراضية الجنيه المصري (EGP) ويمكن تغييرها من تفضيلات المنصة.
أسئلة
أسئلة متكررة عن تكلفة إنشاء مزرعة النخيل
مكتب المشروعات
حوّل الميزانية إلى خطة تنفيذ
معاينة الموقع وتحليل المياه وتصميم الري وجدول التنفيذ ضمن ارتباط واحد مع فريق نخيلاند.
محتوى ذو صلة
روابط ذات صلة داخل المنظومة
وحدات وأدلة ونقاط دخول مرتبطة داخل هيكل منصة نخيلاند.