بند بعد بند
التكلفة مقسّمة على تجهيز الأرض والفسائل والري والمياه والكهرباء والأسوار والطرق والمباني والمعدات والعمالة والنقل، فلا يختفي أي مصروف داخل رقم إجمالي.
المنهج
البنود الأساسية لحساب النفقات: من تكلفة شبكة ري بالتنقيط للفدان إلى أجور العمالة والتسميد
من ثمن الأرض أو إيجارها، إلى أسعار شتلات النخيل في مصر وفسائله، إلى تكلفة شبكة ري بالتنقيط للفدان وخزانات المياه والكهرباء والأسوار والعمالة والتسميد — كل بند ظاهر وقابل للمراجعة.
كل سعر قابل للتعديل
الأسعار المعروضة افتراضات تخطيطية للسوق المصري بالجنيه، وتستطيع استبدال أي سعر بعرض المقاول الذي بين يديك.
ما تملكه لا يُحتسب مرتين
أي بئر أو جرار أو مبنى تملكه بالفعل يُستبعد من التكلفة النقدية ويُعرض كأصل قائم، والمستأجر يظهر كتكلفة سنوية لا رأسمالية.
متصلة بحاسبة الاستثمار
نتيجة التأسيس تنتقل مباشرة إلى حاسبة الاستثمار كرأس مال، بدل إعادة إدخال الأرقام يدوياً واحتمال اختلافها.
الحاسبة
ابنِ ميزانية التأسيس الخاصة بمشروعك
اختر مسار الأرض ونوع المشروع ومستوى المواصفات، ثم فعّل البنود التي تحتاجها فعلاً واستبعد ما تملكه.
بيانات المشروع
ابدأ من الأرض والصنف والكثافة
كل الأسعار هنا افتراضات تخطيطية بالجنيه المصري للسوق المصري، وكل رقم قابل للتعديل قبل اعتماد الدراسة.
تكلفة الأرض تُعرض دائماً منفصلة.
تأسيس مزرعة نخيل من الأرض الخام حتى اكتمال الزراعة والري.
مواصفات متعارف عليها في السوق المصري بجودة تنفيذ معتادة.
تُحوَّل كل الوحدات إلى الفدان.
اختيار الصنف يحدّث سعر الفسيلة ومسافة الزراعة.
بنود التكلفة
فعّل ما تحتاجه فقط، واستبعد ما تملكه
أي بند مُعلَّم «أملكه بالفعل» يخرج من التكلفة النقدية ويُعرض كأصل قائم، وأي بند بالإيجار يُعرض كتكلفة سنوية لا رأسمالية.
تجهيز الأرض
اقرأ الدليل المرتبط241,200 جنيه مصري
8.3% من التأسيس
الكمية: 10 فدان
35,000 جنيه مصري
الكمية: 10 فدان
40,000 جنيه مصري
الكمية: 10 فدان
45,000 جنيه مصري
الكمية: 10 فدان
15,000 جنيه مصري
الكمية: 590 نخلة
35,400 جنيه مصري
الكمية: 590 نخلة
70,800 جنيه مصري
الفسائل والزراعة
اقرأ الدليل المرتبط2,070,900 جنيه مصري
71.1% من التأسيس
السعر يتغير حسب الصنف ومصدر الفسيلة ويُحدَّث تلقائياً عند اختيار الصنف.
الكمية: 590 نخلة
1,652,000 جنيه مصري
الكمية: 590 نخلة
383,500 جنيه مصري
الكمية: 590 نخلة
35,400 جنيه مصري
شبكة الري
اقرأ الدليل المرتبط460,000 جنيه مصري
15.8% من التأسيس
الكمية: 10 فدان
90,000 جنيه مصري
الكمية: 10 فدان
80,000 جنيه مصري
120,000 جنيه مصري
85,000 جنيه مصري
45,000 جنيه مصري
الكمية: 10 فدان
40,000 جنيه مصري
مصادر المياه
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
التكلفة تتغير جوهرياً مع عمق البئر ونوع التربة؛ عدّل السعر حسب عرض المقاول.
مستبعد
مستبعد
مستبعد
مستبعد
الكهرباء والطاقة
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
تُحسب بدلاً من مولد الديزل أو معه حسب تصميم الطاقة.
الكمية: 10 فدان
مستبعد
الأسوار والحماية
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
المحيط يُحسب تلقائياً من المساحة بافتراض قطعة مربعة، ويمكن تعديله يدوياً.
مستبعد
مستبعد
الطرق والبنية الداخلية
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
الكمية: 10 فدان
مستبعد
مستبعد
المباني والمنشآت
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
مستبعد
المعدات والآلات
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
مستبعد
مستبعد
مستبعد
عمالة الإنشاء
71,550 جنيهًا مصريًا
2.5% من التأسيس
الكمية: 590 نخلة
26,550 جنيهًا مصريًا
الكمية: 10 فدان
25,000 جنيه مصري
مستبعد
الكمية: 10 فدان
20,000 جنيه مصري
النقل
70,650 جنيهًا مصريًا
2.4% من التأسيس
الكمية: 590 نخلة
20,650 جنيهًا مصريًا
50,000 جنيه مصري
تكاليف أخرى
0 جنيه مصري
0% من التأسيس
مستبعد
الكمية: 10 فدان
مستبعد
النتيجة
تكلفة إنشاء المزرعة
النتائج بالجنيه المصري، محرك الحساب إصدار 1.0.0.
إجمالي بنود التأسيس
2,914,300 جنيه مصري
الاحتياطي
291,430 جنيهًا مصريًا
تكلفة الأرض
أرض مملوكة
الإجمالي النقدي المطلوب
3,205,730 جنيهًا مصريًا
التكلفة لكل فدان
320,573 جنيهًا مصريًا
التكلفة لكل نخلة
5,433 جنيهًا مصريًا
قيمة الأصول المملوكة
0 جنيه مصري
إيجارات سنوية
0 جنيه مصري
| البند | التكلفة | النسبة | لكل فدان |
|---|---|---|---|
| تجهيز الأرض | 241,200 جنيه مصري | 8.3% | 24,120 جنيهًا مصريًا |
| الفسائل والزراعة | 2,070,900 جنيه مصري | 71.1% | 207,090 جنيهًا مصريًا |
| شبكة الري | 460,000 جنيه مصري | 15.8% | 46,000 جنيه مصري |
| عمالة الإنشاء | 71,550 جنيهًا مصريًا | 2.5% | 7,155 جنيهًا مصريًا |
| النقل | 70,650 جنيهًا مصريًا | 2.4% | 7,065 جنيهًا مصريًا |
سجل الافتراضات
كل رقم له مصدر معلن
هذه دراسة تخطيطية استرشادية وليست عرض سعر أو تعاقداً، والأسعار الفعلية تتغير حسب الموقع والمقاول وتوقيت التنفيذ.
- مستوى المواصفات
- متوسط
- مواصفات متعارف عليها في السوق المصري بجودة تنفيذ معتادة.
- المساحة المعتمدة
- 10 فدان
- كل الوحدات تُحوَّل إلى الفدان قبل الحساب.
- عدد النخيل
- 590 نخلة
- محسوب من مسافة زراعة 8 متر.
- محيط السور
- 820 متر
- مُقدَّر بافتراض قطعة مربعة ما لم يُدخل المستخدم قيمة.
- احتياطي الطوارئ
- 10%
- نسبة تُضاف فوق إجمالي بنود التأسيس لتغطية تقلبات الأسعار والتنفيذ.
- الأرض
- مملوكة — تُعرض كقيمة وليست تكلفة
- تكلفة الأرض تُعرض دائماً منفصلة عن تكلفة الإنشاء.
تنبيه مسؤولية
نخيلاند لا تضمن تحقق هذه الأرقام؛ راجع عروض المقاولين والأسعار المحلية قبل أي التزام مالي.
الحفظ والإصدارات
احفظ دراسة التكلفة في حسابك
كل حفظ ينشئ إصداراً جديداً مرتبطاً بالسابق، فتظل كل الافتراضات قابلة للمراجعة والمقارنة.
الخطوة التالية
اطلب عرض تنفيذ على هذه التكلفة
يصل طلبك لفريق نخيلاند مرفقاً بأرقام الدراسة، فتبدأ المحادثة من نفس الافتراضات.
نستخدم بياناتك للرد على طلبك فقط، ولا تُشارك مع أي جهة خارجية.
العملة الافتراضية الجنيه المصري (EGP) ويمكن تغييرها من تفضيلات المنصة.
أسئلة
أسئلة متكررة عن تكلفة إنشاء مزرعة النخيل
مكتب المشروعات
حوّل الميزانية إلى خطة تنفيذ
معاينة الموقع وتحليل المياه وتصميم الري وجدول التنفيذ ضمن ارتباط واحد مع فريق نخيلاند.
محتوى ذو صلة
روابط ذات صلة داخل المنظومة
وحدات وأدلة ونقاط دخول مرتبطة داخل هيكل منصة نخيلاند.